EL OBJETIVO “ENERGÉTICO”
Tras la primera campaña de B2V arquitectura realizando Certificaciones Energéticas queríamos plasmar un primer análisis somero de los resultados obtenidos en las diferentes viviendas. Todo ello para que en ningún momento os den gato por liebre, bien porque seáis propietarios o bien porque seáis futuros compradores o inquilinos.
En la edición de ayer 26 del periódico cinco días ya se avisa de prácticas irregulares en las certificaciones.
Pretendemos dar datos para que vosotros mismos podáis valorar el profesional que se os presente para realizar este servicio o la vivienda o local que ya tiene este certificado y que pretendáis comprar o alquilar.
El programa más extendido para realizar las certificaciones energéticas es el CEX, aunque existen otros que podéis ver en un reciente artículo de nuestra página.
Traemos dos ejemplos muy representativos de la gran mayoría de pisos del sector, uno en Jerez y otro en Dos Hermanas. Las características las siguientes:
- Viviendas, pisos en edificios plurifamiliares, construidos entre los setenta y los ochenta.
- Con dos fachadas, una principal y otra a patio vividero
- Cerramiento de doble hoja con cámara no ventilada y aislamiento muy pobre
- Ventanas de vidrio simple de 4 mm, metálicas o de madera, sin rotura del puente térmico y con la caja de persiana no aislada.
- En cuanto a las instalaciones: ACS (agua caliente sanitaria) mediante termo de gas normal sin contribución de placas solares y refrigeración unitaria por estancia mediante equipo autónomo de frio.
En estos casos la calificación energética suele ser “E”, lo cual significa que vuestra casa tiene una emisión estimada de entre 18,40 y 41,00 Kg CO2/m2 año. En el caso de la vivienda 1 la emisión es mayor debido a los equipos de aire acondicionado.
Este tipo de viviendas no suelen llegar tener calificación “D” porque para ello tendrían al menos que cambiar todas las ventanas y mejorar el aislamiento térmico de la cámara.
