Estudio Viabilidad propuesta de desarrollo SNF-6 “Barrero”
El PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de Dos Hermanas aprobado en 2002, califica esta zona comoUrbana no Consolidada. Esto significa que reconoce las parcelas y edificaciones anteriores a la aprobación del documento pero que no permite hacer nada en ellas hasta que no se regularicen.
Existen dos fases en este proceso:
1.- La primera fase es la redacción del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y posteriormente la redacción del Proyecto de Reparcelación. La ventaja de esta fase es regularizar aquellas parcelas que se encuentran con escrituras de propiedad en proindiviso. Cuando existen varios propietarios de una misma parcela, no se puede vender, ceder o dar en herencia la parte de cada uno sin el consentimiento del resto. Si se realiza el PERI y el Proyecto de Reparcelación, las parcelas quedan segregadas y registradas para cada uno de los propietarios.
2.- La segunda es el Proyecto de Urbanización y el desarrollo de la misma.
